Fremtidsfullmakt ved advokat Hans Thomas Gefle

      Velkommen:

Påtroppende president Jørn Wroldsen ønsket velkommen og spesielt også til alle ledsagerne som var invitert til å delta på møtet denne gangen. Jørn vikarierte for president Tor Odd Silset som hadde ferie.

 3 min ved Trond Hagen:

Trond holdt en interessant 3 min ift hvordan en takstmanns hverdag har endret seg. Nå er de mer definert som bygningssakyndige. Stor endring ved at fast eiendom ikke lenger kan selges som «As is». Omfattende tilstandsrapport skal nå utarbeides og alle såkalte «lovlighetserklæringer» må fremskaffes. Dagens gjeldende forskrifter er nå referansenivået og ikke som før, byggeårets gjeldende forskrifter. På våtrom skal det eksempelvis borres hull for å sjekke ift fukt. Alle endringer innebærer at det for alle hus som ble lagt ut for salg i des 2021, så må det nå utarbeides ny tilstandsrapport. Dette innebærer at det nå vil komme mange boligenheter ut på markedet i mars og april. Et godt råd er å dokumentere alt du gjør av påkost og endringer på boligen løpende, så begynn å samle dokumentasjon i dag var Trond s oppfordring.

Dagens tema var Fremtidsfullmakt ved advokat Hans Thomas Gefle:

Loven dekker ordinære familieforhold på en god måte, slik at det ikke nødvendigvis er behov for testamente. Er det eks vis særkullsbarn i bildet, så blir det straks litt mer komplisert og da kan det være greit med testamente. For fremtidsfullmakt (FF) så er det nok å skrive en ordinær fullmakt og det er Vergemålsloven kapittel 10 som ligger til grunn. I praksis så betyr dette at vi gir noen fullmakt til å styre økonomien, når en selv ikke er i stand til dette ved eks vis sykdom. Har en ikke skrevet FF så blir alt ordnet likevel, men det vil ta mye lenger tid og Statsforvalteren har til tider svært lang behandlingstid. Det er nok at fullmektigen er en man stoler på. Man gir i praksis en instruks til fullmektigen om hvordan hen skal forholde seg. Er det potensielt høyt konfliktnivå i en familie, så er det ikke lurt med FF.

Et testamente er personlig, og ektefelle behøver heller ikke informeres. Det å sitte i uskiftet bo med særkullsbarn, kan være en utfordring. Testamente kan endres hele veien og det siste blir det som er mest tellende. Alltid lurt å skrive at det gamle er trukket tilbake. Ingen formkrav til testamente og formkravet er at det undertegnes og at en kaller det testamente samt også med to vitneunderskrifter (over 18 år.) (Bør også ta med dato, adresse og fødselsdato.) Blir en akutt syk så kan det også settes opp et såkalt nød testamente.

Har du en formue på eks vis 20 mkr så vil såkalt pliktdelsarv innebære at min15 G dvs nå ca 1,5 mkr, kan fordeles på ett barn og resten kan i teorien gå til eks vis barn nr 2. Ikke heldig for evt konfliktnivå.

Tar du over et bo, så er du også ansvarlig for gjelden.

Vedr oppbevaring av testamente så kan det leveres til Tingretten hvor som helst i landet, eller en kan selv oppbevare det slik en synes det er fornuftig.

FF maler finner en på internett og det kan være greit å huske at en kan sette opp barna eks vis etter alder som «reserve fullmektiger».

Dette var et interessant og ikke minst relevant foredrag for klubbens medlemmer.